서울시 신혼부부 전세대출 조건, 이자, 한도 등 상세하게 정리해 보겠습니다. 서울살이 하는 분들은 모두가 공감할 정도로 집값이 상당히 높습니다. 그래서 청년들이나 신혼부부들은 더더욱 서울에서 거주지를 찾기가 어려운 것이 현실이죠. 이런 집값 부담을 줄여줄 수 있는 전세보증금 대출을 소개해 드리겠습니다.
서울시 신혼부부 전세대출 조건
서울시에서 신혼부부의 주거환경에 대한 부담을 줄여주고자 신혼부부 임차보증금 지원 사업을 진행하고 있는데요. 국민, 하나, 신한은행 등 메이저 금융권에서 진행되는 안전한 대출이며, 최대 3억원까지 가능합니다. 단, 신혼부부 1쌍 당 딱 최초 1회만 지원되기 때문에 조건 및 신청 방법을 주의깊게 봐주세요!
| 대출대상 | 서울 시민이거나, 대출 후 1개월 내 서울로 전입 예정인 신혼부부 |
| 대출자격 | 부부합산 연소득 9,700만원 이하, 부부 모두 무주택자, 대상주택 임대차계약 체결 |
| 대상주택 | 서울시 관내 임차보증금 7억원 이하의 주택 및 주거용 오피스텔 또는 노인복지주택 |
서울시 신혼부부 전세대출 한도
서울시 신혼부부 전세대출 한도의 경우 임차보증금의 90% 내에서 최대 3억원까지 가능하며, 한국주택금융공사 보증서 발급 가능금액 내에서 실제 대출가능금액이 산정됩니다. 정확한 본인의 대출한도는 빌리고자 하는 은행에 내원해 상담 후 확인할 수 있습니다.
서울시 신혼부부 전세대출 이자
대출이자인 금리는 기준금리와 가산금리가 합산되어 측정되는데요. COFIX금리라고 해서 8개 시중 주요 은행의 자금조달비용 금리를 반영한 대출기준금리로, 기준금리(신 잔액기준 COFIX 6개월) + 가산금리(1.6%)가 됩니다. 여기서 본인 부담금리는 대출금리 – 이자지원금리로, 이자지원금리는 최대 연 4.0% 이하입니다.
| 부부합산 연소득 구간 | 지원금리 |
| 0 ~ 2천만원 이하 | 3.0% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 2.0% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 1.5% |
| 6천만원 초과 ~ 8천만원 이하 | 1.2% |
| 8천만원 초과 ~ 9천 7백만원 이하 | 0.9% |
이자는 최대 10년까지 가능하며, 기본적으로 2년 + 2년이며 소득 기준 충족 시 연장할 수 있습니다. 2+2년 대출기간 중에 자녀의 수가 증가하지 않으면 기간 내 대출 상환을 해야하며, 기간 중에 출산, 입양 등으로 자녀수가 증가에 따라 최장 6년이내 연장 지원 됩니다.
신혼부부 전세대출 신청방법
서울시 신혼부부 전세대출은 상시접수 상품으로, 서울주거포털 사이트에서 신청이 가능합니다. 필수 서류는 아래를 참고해 주세요.
- 주민등록등본 1부(배우자와 별도 세대일 경우 각 1부)
- 가족관계증명서 1부(신청자, 배우자 각 1부)
- 혼인관계증명서 1부(신청자 / 예비부부 신청자는 신청자, 배우자 각 1부)
- 임대차계약서(계약금 -보증금의 5% 이상 지급 영수증 포함- 1부)
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